泽正

2010年9月6日，上诉人(买方、甲方)广州市××科技发展有限公司与被上诉人(卖方，乙方)广州市××电子科技有限公司签订一份LOGO系统制作安装工程合同》。合同签订后，上诉人如约向被上诉人支付了合同总价款的50%的款项(117485元)。但在被上诉人将货物运达施工现场并对标识LOGO进行安装之前，上诉人以被上诉人提供的材料不符合约定为由拒绝按合同约定向被上诉人支付总价款的30%的款项，同时上诉人要求被上诉人先行安装，被上诉人遂于2010年9月30日将三个标识LOGO安装完毕，并交付上诉人使用至今。后上诉人、被上诉人未就安装的标识LOGO进行调试、验收，上诉人亦未向被上诉人再行支付款项70491元，被上诉人遂诉至原审法院。在本案中，我所（广东泽正律师事务所）代理被上诉人(卖方，乙方)广州市××电子科技有限公司一方，上诉人、被上诉人签订的《标识LOGO系统制作安装工程合同》是上诉人、被上诉人真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，合法有效。上诉人、被上诉人之间成立承揽合同关系，上诉人是定作方，被上诉人是承揽方。双方均应按照合同约定，切实履行自己的义务。被上诉人起诉要求上诉人支付合同总价款的30%即70491元，符合合同的约定，原审法院、二审法院均予以支持。最后，本案的审理结果：二审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零九条、第二百六十三条的规定，判决:上诉人应于判决生效之日起十日内向被上诉人支付款项70491元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

一、当事人情况原告揭某、刘某与被告林某为某电线厂的合伙人。揭某为董事长，刘某及林某为董事。刘某为揭某之妻弟，林某为揭某之妻的表弟。（广东泽正律师事务所为原告代理）二、案情简介原告揭某、刘某与被告林某合伙成立某电线厂。揭某为董事长，刘某及林某为董事。后因经营效益问题，被告提出退伙，并与原告达成协议。约定林将经营期间所获股金和利润总计72万元卖给揭、刘两人，该厂所有的债权和资产为揭、刘所有。在原告付清退股款后，被告不协助原告办理用于企业运营的面包车的变更登记手续。双方就该财产的权属发生纠纷。原告诉称该车系合伙出资购买的，被告辩称该车系其向朋友借钱购买的，登记在其名下。三、法院观点与判决法院认为，该案关键在于证明购车资金来源，但双方均不能向法庭提交购买车辆资金来源的直接证据。而原告所述“我们三个都是老板，都是亲戚关系，车辆登记在谁名下都信任”符合常理，且原告提供了通常情况下应由车辆所有人保管的购买车辆的销售发票及机动车注册登记证书（该案的关键证据）。而被告不能提供购买车辆的相关证据，亦不能说明未能持有该两份证据的合理原因，且该面包车实际用于为合伙企业运送货物，非被告个人的交通工具。因此，法院确认诉争车辆实为合伙财产，归合伙人共有。最终，法院判决该车归原告所有，被告协助原告将该车辆变更登记到原告刘某名下，驳回其他诉讼请求。本案，泽正为原告方的代理。明确案件关键点后，在诉讼证据的收集和准备上较被告方完备。

上诉人（原审被告）：珠海某某树电子商务有限公司，住所地珠海市横琴新区**路*号***室-1312。法定代表人：马某某，运营经理。委托代理人：广东泽正律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：麦某某，男，1989年7月26日出生,汉族，住广东省封开县江口镇河南居委会**二路***号。上诉人珠海某某树电子商务有限公司与被上诉人麦某某因买卖合同纠纷一案，不服广州市天河区人民法院民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。麦某某一审的诉讼请求：1、珠海某某树电子商务有限公司退还货款2599元并赔偿麦某某7797元，合计10396元；2、本案诉讼费由珠海某某树电子商务有限公司承担。原审法院判决：一、珠海某某树电子商务有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内，向麦某某返还2599元；二、珠海某某树电子商务有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内，向麦某某赔偿7797元；三、麦某某向珠海某某树电子商务有限公司退还“xx（xxx）韩国进口小型壁挂式迷你滚筒洗衣机全自动儿童婴儿宝宝内衣变频洗脱一体机Xxxx.5KG银色”一台；如麦某某不能返还，则以2599元的价格折抵珠海某某树电子商务有限公司应退货款。本案受理费60元，由珠海某某树电子商务有限公司负担。判后，珠海某某树电子商务有限公司不服，提起上诉。上诉请求：1、依法撤销原审判决，判令发回重审或依法改判；2、判令麦某某承担本案全部诉讼费用。上诉理由：涉案产品的直流无刷电动机只是该类型电动机的名称，而非区分电动机是否为变频的标准。厂家已出具证明表示该产品所用的电动机实为变频电动机，麦某某仅凭检测报告中对电动机名称的字面表述即认为珠海某某树电子商务有限公司虚假宣传存在欺诈，不应予以采信。原审法院对直流无刷电机专业名词上存在重大认知误解，导致错误判决。请求二审改判。麦某某答辩：一审认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回珠海某某树电子商务有限公司的上诉请求，同意原审判决。对于原审判决查明的事实，本院予以确认。本院认为，珠海某某树电子商务有限公司在销售涉案产品中是否存在欺诈是本案的争议焦点。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则>若干问题的意见（试行）》第68条规定，一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。本案中，麦某某起诉之时主张欺诈的理由是原价虚假即价格欺诈，但其并没有提交证据证实其主张，因此，对麦某某关于价格欺诈的主张，本院不予釆纳。对麦某某在一审庭审时才增加的另一个主张欺诈的理由，即认为涉案产品宣传称变频电动机，实际为直流无刷电动机，故构成欺诈的问题。首先，直流无刷电动机是否不属于变频电动机，涉及到专业问题的专业界定，麦某某并没有提交专业机构就此问题作出的明确性认定意见。其次，麦某某主张涉案产品不是变频电动机的依据是威凯检测技术有限公司做出的编号为WTN2013-1805号的检测报告。对此，本院分析如下：第一，该检测报告是在2014年作出，时间远远早于麦某某购买涉案产品的2016年，即该检测报告并非针对涉案产品做出；第二，该检测报告所检测项目为耗电量、用水量、洗净比、漂洗性能和脱水性能，并未涉及本案争议的电机类型；第三，即便该检测报告在样品描述中，对电动机一栏的勾选项为“直流无刷电动机”，而非其他三项“电容电动机”、“串励电动机”、“交流变频电动机”，但从常识上讲，直流对应的是交流、无刷对应的是有刷、变频对应的是定频，该检测报告将同类产品的电动机描述为直流无刷电动机，是否就代表不属于变频电动机，双方对此有不同的主张和解释。珠海某某树电子商务有限公司为此提交了生产商出具的证明及电机供货资料和电机参数等证据材料，予以证实直流无刷电动机实际就是直流变频电动机。麦某某对此虽然不予确认，但在其没有提交专业机构就涉案产品的电动机是否是变频电动机作出确定无疑的明确结论情况下，仅凭检测报告上勾选的是直流无刷电动机，就主张不是变频电动机，理据不足。最后，退一步讲，即便如麦某某所主张的，涉案产品并非变频电动机，但是否就对其构成欺诈，则需要从民事欺诈的构成要件来考量，具体而言就是需要根据一方当事人是否实施了故意告知对方虚假情况或者隐瞒真实情况的欺诈行为以及对方当事人是否被误导并作出了错误购买意思表示来认定。如前所述，珠海某某树电子商务有限公司是否存在故意告知虚假情况暂且不论，单从麦某某是否因此产生错误购买意愿的角度来讲，麦某某起诉时并没有将电动机宣传与事实不符作为主张欺诈的理由，也没有提交其他证据证明其购买涉案产品是基于涉案产品所宣传的变频电动机，可见，涉案产品的电动机是否属于变频电动机与麦某某购买涉案产品之间没有必然因果关系，即麦某某作为完全民事行为能力人，是基于对产品功能、价格等多方面考虑后作出的购买意愿，而非仅根据变频电动机的宣传作出该意思表示，这也才能合理解释其在主张欺诈提起索赔诉讼之时完全没有提及该问题。总之，麦某某提交的证据既不足以证明珠海某某树电子商务有限公司存在价格欺诈或其他欺诈行为，更没有证据证实其因此做出了错误的购买意思表示，所以，麦某某以欺诈为由要求珠海某某树电子商务有限公司退还货款并支付惩罚性赔偿的请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。原审法院对此处理不当，本院予以纠正。珠海某某树电子商务有限公司的上诉主张成立，本院予以采纳。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(二)项之规定，判决如下：一、撤销广州市天河区人民法院民事判决；二、驳回麦某某的全部诉讼请求。本案一审受理费60元，二审受理费60元，均由麦某某负担。本判决为终审判决。

一、民间借贷纠纷律师费是多少2、争议标的在10万元(含10万元)以下的，每件收费基本代理费1000-8000元;涉及10万元以上财产关系的，除收取基本代理费外，另按争议标的大小、分段累计收费：50万元以上——100万元部分(含100万元)3-5%500万元以上——1000万元部分(含1000万元)1-3%二、对于案情疑难复杂或有重大影响的案件，可以在上述标准数额以上与当事人协商收费，但最高不得超过规定标准的3倍。1、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。(1)原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。3、当事人向法院提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后，由承办人在证据清单上签字盖章，一份交当事人，一份备案。5、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用，如确有困难，可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请，逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的，本院将裁定按自动撤诉处理。三、民间借贷纠纷诉讼时效(二)对于定期还款的民间借贷，债务人在约定期限届满后未履行债务而出具没有还款日期的欠款条，应当认定诉讼时效中断，从收到欠款条的第二天开始重新计算诉讼时效(3年)。(四)对于不定期的民间借贷，如果借款人明确表示拒绝还款的(当然由借款人举证证明其已经明确表示不予还款)，则从借款人明确表示拒绝还款之日起适用3年的诉讼时效期间。当然由于各地的经济水平以及社会发展不相同，对于律师的收费也是不相同的。随着每年经济的发展，每年的律师费收取也是不一样的。

相比于现房的交易，二手商品房买卖更适合于首次置业者、低收入购房群体，工薪阶层、中等收入群体部分长期投资人士。由于二手商品房具备房屋户型合理、物业完善、配套齐全等优势，所以成为近几年来较为走俏的市场。然而，二手商品房在交易过程中牵扯的税费较多，所以在选择交易方式时需更加警惕。在交易过程中，无论是通过中介还是个人交易，需注意产权证上的名字与房主是否一致，同时还要验看正本、查询产权证的真实性。此外，还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房，产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度，也牵涉到买房收益的分配问题，最终影响到二手商品房买卖合同的签订。特别在个人交易过程中，原房主的情况要明确，这时需确认原单位是否同意出让及与原产权单位确认利益的分配办法，标准价购买的公房出让是存在按成本价补足费用或者与原单位按比例分成的问题，买主应当对此有所了解。需注意是否有无私搭私建问题、房子的结构、物业水平、设施设备等都应该有全面的了解，要对照房产证或者相关证件上的信息来看房。现在，市内很多住户的房子是单位的集资房，等到完工后就再进行二次出售，金座雅园、盛大国际新城、香格里拉等小区内的二手商品房买市很旺，所以在交易时应充分了解自己所选购的房子。购买二手商品房时要亲自到交易场所办理转让手续。有些人购房时，一怕麻烦，二容易轻信别人，三为了节省一点交易手续费，在售房人的花言巧语下，由售房人全权代办交易手续，结果拿到手的产权证有可能是假的，房屋所有权得不到应有的法律保护，引起纠纷;或是在多年之后再转让房产时，才知上当受骗。因此，购买二手商品房时，买卖双方一定要到政府指定的房地产交易场所办理产权转让手续，按国家规定交纳各种交易费用，领取政府颁发的产权证，最好买卖双方能一手交钱一手交房(指产权证)，切不可因小而失大。只有这样，才能买到放心合适的房子。